房子装修前验房检查清洗和保护很重要

2020-07-09 17:06:35 方林装饰小管家 8

房屋装修前的检查很有必要,很多人并不太清楚,装修完工后因疏漏了这些检查细节而返工大有人在。房屋装修前检查是门学问,包含的检查项和注意的事项都非常多。

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房屋装修前,要对原建筑基础进行检查。原建筑基础包含水、电、房顶、四周墙面、边角部位、入户大门、室内金属门、窗和阳台护栏等物品。


检查入户电源是否入户,卫生间等电位是否接地。目测观察原建的排水系统,检查原建筑验收记录表,给水水压测试,对排水管道冲水测试是否排水顺畅,排水管径是否达到生活使用要求,将阳台地漏、沉箱二次排水口和室内所有排水管道进行冲水测试,确保畅通。


检查大厅及房间原顶平整度是否达到质量要求,厨房、卫生间顶部和边角是否有渗水现象,室内原墙面是否有空鼓、脱层、开裂现象,可用小锤轻击墙面。确保墙面基体无裂缝,无脱层,不起砂,每处空鼓面积不大于0.04平方米,且每自然间不应多于两处。墙、地表面平整度、垂直度不应大于4毫米,自然间基层净高不大于15毫米,地面有坡度设计的不得有倒泛水、积水现象,室内天棚、墙面、地面均无渗漏现象。


清除入户大门、客厅推拉门清、室内金属门窗、阳台格栅护栏、玻璃护栏等物品灰尘泥垢,便于检查原建物品是否存在碰撞、坏损、脱漆、腐蚀、松动以及门窗是否能开启正常。


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